Возведение жилого дома требует ответственности, а также вложения значительных ресурсов времени, труда и финансов. Если постройки на участке расположены неверно, это может привести к непреодолимым проблемам вплоть до полного демонтажа объектов. Менее масштабные просчеты, например, установка сплошного ограждения между соседствующими дачными участками, способны также повлечь неприятные последствия – разбирательства в суде.

Чтобы избежать подобных промахов, следует соблюдать требования, регламентирующие дистанцию между забором и строениями.

СНиП – Строительные Нормы и Правила – содержат предписания по размещению построек и изгородей на земельном участке в соответствии с противопожарными, санитарными и архитектурными требованиями. СНиПы четко оговаривают на каком удалении от ограды можно высаживать деревья и возводить сооружения.

Расстояние до забора, если он находится на стороне проезжей части

Правила гласят, что ширина дороги, служащей для движения автомашин, не должна быть меньше 3,5 метров. Если дома возводятся на разных сторонах улицы параллельно дороге, пролегающей между ними, собственникам следует отступить не менее 3,5 метров от ее края.

Это касается случаев наличия пешеходных участков по сторонам дороги: расстояние отмеряется от ближнего к домовладению края проезжей части. Разумеется, величина может быть больше заявленной. Если же обочин и пешеходных зон нет, минимально допустимая дистанция до забора – 5 метров. Эта норма предупреждает столкновение транспортных средств и причинение урона владельцам жилых строений.

Расстояние от забора до смежного участка

Предписанные нормы санитарно-бытового обустройства должны соблюдаться: они призваны защитить человека и домашних животных от инфекций, отравлений и пр. В правилах строго оговорены расстояния от межевых ограждений до различных построек.

Заборы между соседними участками строятся на минимальном удалении:

• 3 м – от жилых домов;

• 4 м – от помещений для скота;

• 1 м – от кустов;

• 2 м – от среднеразмерных деревьев;

• 4 м – от крупных деревьев.

Когда некоторые постройки, в том числе гараж, примыкают к жилому дому, дистанция до границы двух соседних наделов отмеряется для каждого сооружения отдельно. Например, сарай для скота построен вплотную к дому. От межевого ограждения до жилого сооружения необходимо расстояние не менее 3 м, а до служебного строения – 4 м. При установке забора следует принимать во внимание большую допустимую величину.

Ограда между смежными наделами, установленная с полным соблюдением правил, обезопасит домовладельца от претензий со стороны как соседей, так и государственных структур. Лучше всего достичь письменной договоренности о «прозрачности» и высоте изгороди, получить официальное разрешение и только потом приступать к возведению забора.

Обратившись в компанию «ИнвестСтрой», Вы можете рассчитывать на грамотный, профессиональный подход: наши специалисты установят ограждение, следуя всем тонкостям и предписаниям СНиП, что позволит избежать возможных проблем и конфликтных ситуаций.